Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!

Locuitorii clădirilor cu apartamente sunt adesea interesați de cât de rentabili sunt contoarele de încălzire bazate pe acasă, instalarea cărora a fost recent obligatorie în toate regiunile din Rusia.

Această întrebare este dificil de răspuns în mod neechivoc, deoarece există mai multe opțiuni pentru calcularea taxei lunare pentru un astfel de serviciu. Să analizăm în detaliu ordinele de angajamente existente, luând în considerare tot felul de nuanțe.

Necesitatea de instalare a debitmetrelor generale

Legea federală a Federației Ruse din 23.11.09 Nr. 261-FZ "Cu privire la economisirea de energie a resurselor energetice și utilizarea dispozitivelor de măsurare a resurselor energetice utilizate la calcularea acestora" indică importanța instalării contoarelor de locuințe destinate să monitorizeze consumul de căldură.

Conform Legii nr. 261, societățile de administrare pot instala dispozitive de măsurare a căldurii fără coordonare cu rezidenții clădirilor cu mai multe apartamente, percepe plăți pe baza datelor primite

Regulamentul prevede instalarea unor astfel de dispozitive în toate clădirile de apartamente, cu excepția clădirilor de urgență. În plus, se consideră neadecvată dotarea cu aceste dispozitive a clădirilor, în cazul în care valoarea plății pentru achiziționarea și instalarea unui debitmetru depășește suma plăților pentru încălzire primită în termen de șase luni.

Parlamentarii consideră că această Rezoluție va contribui la realizarea următoarelor obiective:

  • Distribuirea echitabilă a plăților pentru energia termică furnizată locuințelor. Proprietarii de case care sunt preocupați de reducerea pierderilor de căldură (de exemplu cei implicați în izolarea unui apartament sau a unei fațade) trebuie să plătească mai puțin decât cei care au o scurgere constantă de căldură prin fisuri sau aerisire deschisă.
  • Motivația chiriașilor de a respecta atât clădirile rezidențiale, cât și clădirile comune. Ar trebui să știe că taxa de încălzire va crește automat în cazul unei uși deschise sau a unui geam spart, nu numai în apartament, ci și la intrare.

În plus, legea № 261 transferă oficial rezidenților responsabilitatea pentru proprietatea comună. Conform acestui act normativ, utilitățile publice nu mai sunt responsabile de starea intrărilor, subsolurilor și a mansardelor. Toate lucrările în spațiile publice ar trebui să fie efectuate în detrimentul proprietarilor de apartamente situate în aceeași casă.

Soiuri de contoare de căldură generale

Diferite instrumente sunt utilizate ca instrumente pentru controlul căldurii, care pot varia în modul în care funcționează, caracteristicile de proiectare, specificul întreținerii și instalării.

Ca orice dispozitiv de măsurare, un debitmetru este supus unei verificări obligatorii, care, de regulă, se efectuează o dată la 3-4 ani. Din această procedură depinde nu numai durata de viață, ci și corectitudinea măsurătorilor instrumentului.

Decizia de a instala un anumit model va ajuta experții din cadrul organizației să se angajeze în instalarea și întreținerea dispozitivelor similare în oraș (regiune). Vor vorbi despre caracteristicile dispozitivelor, vor recomanda opțiuni care să funcționeze cel mai bine în condițiile locale.

De asemenea, aceștia vor consulta echipamentele (supape, filtre etc.), care ar trebui achiziționate suplimentar, precum și consiliere cu privire la obligațiile de garanție ale furnizorului.

Patru tipuri de debitmetre sunt cele mai frecvent utilizate în locuințe și utilități publice:

  • tahometrice (mecanice);
  • turbionari;
  • electromagnetice;
  • ultrasunete.

Luați în considerare dispozitivele de mai sus în detaliu.

Opțiunea nr. 1: tahometre

Astfel de dispozitive, al căror sistem include dispozitive mecanice cu rotire sau aripi și calculatoare de căldură, sunt considerate opțiunea cea mai bugetară, deoarece costul lor este mult mai mic decât dispozitivele similare de alte tipuri.

Cu toate acestea, pentru instalarea lor, în plus față de echipamentul standard, este necesar un filtru magnetic-mecanic suplimentar, care protejează atât dispozitivul, cât și întregul sistem de contaminare.

Contoarele pentru tahometre sunt alimentate de o baterie, care dispune de resurse suficiente timp de 5-6 ani. Datorită absenței electronicii sensibile, dispozitivul poate funcționa fiabil pentru o perioadă lungă de timp în condiții nefavorabile (de exemplu la umiditate ridicată)

Principalul dezavantaj al acestei categorii de modele este incapacitatea de a le folosi cu lichid de răcire de calitate scăzută (rigiditate sporită, un procent mare de impurități). În acest caz, filtrul este rapid înfundat, determinând o scădere a presiunii agentului de răcire. Datorită acestei particularități a muncii, contoarele de tahometru, de regulă, sunt utilizate numai în sectorul privat.

Opțiunea nr. 2: electromagnetică

Astfel de dispozitive se bazează pe proprietatea cunoscută a lichidelor - generarea curentului electric în timpul trecerii câmpurilor magnetice. Măsurarea volumului de apă și a temperaturii de intrare / ieșire, puteți chiar să prindeți curenți foarte mici.

Contoarele electromagnetice se recomandă a fi instalate în case situate în regiuni cu o bună calitate a apei. De asemenea, aceste dispozitive trebuie să asigure o întreținere de înaltă calitate.

Dispozitivele electromagnetice au un grad ridicat de precizie, însă necesită instalare de înaltă calitate și întreținere regulată de către personal calificat.

Când aparatele de curățare prematură încep să umfle lecturile. O cantitate mare de compuși feroși în cablajul lichid și de calitate slabă contribuie, de asemenea, la denaturarea datelor într-un mod mare.

Opțiunea # 3: Vortex

Atunci când fluxul de lichid întâmpină un obstacol, se formează turbulențe în apă. Acțiunea mecanismelor de acest tip se bazează pe acest principiu. Astfel de dispozitive de măsurare pot fi instalate atât pe secțiuni orizontale, cât și pe secțiuni verticale ale sistemelor de comunicații, principala fiind aceea că dispozitivul trebuie să fie amplasat pe o porțiune dreaptă a conductei.

Marele avantaj al dispozitivelor vortex este prezența unei interfețe radio, datorită căreia organizațiile de servicii au capacitatea de a lua de la distanță citirile și de a primi informații despre defecțiuni.

Avantajele acestor contoare includ consum redus de energie (o baterie de litiu-ion durează aproximativ 5 ani). Contoarele turbionare sunt sensibile la căderile de presiune, precum și la prezența unor impurități mari, datorită cărora necesită instalarea suplimentară a filtrelor.

În același timp, impuritățile sărurilor de metal din apă, precum și depunerile formate în țevi, nu afectează citirile instrumentelor.

Opțiunea nr. 4: Ultrasunete

Citirile acestui tip de aparat se bazează pe trecerea semnalului ultrasonic prin fluxul de apă. Cu cât viteza acestuia este mai mare, cu atât este mai mare răspunsul de așteptare.

Aparatele ultrasonice sunt foarte sensibile la curenții de sudură. Ele nu sunt, de asemenea, foarte durabile în condițiile unei calități necorespunzătoare a apei utilizate în sistem

Dispozitivele de acest tip se arată bine în case noi, în țevi de care nu există depozite. Cu toate acestea, impuritățile, căderile de presiune în sistemul de încălzire, bulele de aer din apă pot crește semnificativ valorile debitmetrelor din această categorie.

Înainte de a instala debitmetrul trebuie să știți

Toate cheltuielile pentru achiziționarea, instalarea, întreținerea dispozitivului sunt suportate de rezidenți. Proprietarii apartamentelor neprimitate sunt rambursate de municipalitatea locală.

Atunci când alegeți o companie pentru a instala un contor de încălzire, este necesar să aflați dacă are autorizații, aprobări și certificate, precum și un certificat de înregistrare de stat

Alegerea organizației care va prelua instalarea dispozitivului necesită o atenție deosebită. Este de dorit ca aceeași companie să fie implicată și în întreținerea contorului, inclusiv curățarea la timp a filtrelor, întreținerea, întreținerea regulată a dispozitivului.

Factori externi externi

De asemenea, este important de menționat că mulți factori externi afectează funcționarea corectă a debitmetrelor.

Printre acestea se numără următoarele motive:

  • Formarea depunerilor de minereuri în conducte, care diminuează diametrul lor intern. Aceasta determină o creștere a debitului. Deoarece dispozitivele de măsurare sunt proiectate pentru o anumită dimensiune a elementelor, o scădere a acestui indicator va conduce la calcule incorecte și rezultatul obținut va depăși valoarea reală.
  • Prezența impurităților în apă. Impuritățile mecanice și bulele de aer provoacă o eroare semnificativă de indicație, ajungând la 10%. Pentru a curăța lichidul, se recomandă să se asigure în plus instrumente cu filtre care captează particule străine.
  • Precipitarea detaliilor debitmetrului. Atunci când se utilizează structuri mecanice, un proces similar reduce citirile, în timp ce în alte tipuri de dispozitive provoacă un exces semnificativ (uneori mai mult) de valori reale.
  • Microclimatul advers al camerei în care se află instalarea dispozitivului de măsurare. Umiditatea, căderile de temperatură sunt reflectate în special în dispozitivele cu mecanisme electronice.
  • Lipsa de împământare și a circuitelor electrice necorespunzătoare, ca urmare a căror potențial electric poate apărea pe conductă.
  • Presiunea inegală în sistem afectează în mod negativ corectitudinea măsurătorilor. Același lucru se poate spune despre instalarea neatentă a contorului, care poate de asemenea denatura datele.
  • Temperatura lichidului de răcire. Un lichid fierbinte a cărui temperatură depășește limitele acceptabile poate deteriora componentele contorului.

Pentru a evita citirile incorecte și pentru a prelungi durata de viață a dispozitivului, este important să efectuați în mod regulat service și inspecții calificate ale dispozitivului.

Economii de costuri la domiciliu

Există mai multe modalități dovedite de a reduce plățile pentru încălzire, formate cu ajutorul contoarelor generale de case.

Încălzirea fatadei casei cu vată minerală, spumă sau alte materiale va reduce transferul de căldură în mediul înconjurător și, prin urmare, va reduce consumul de căldură

Următoarele evenimente comune vor contribui la reducerea performanței:

  • izolație de înaltă calitate a clădirii;
  • intregul geam pentru intrare cu inlocuirea cadrelor conventionale pentru produse mai durabile si izolate din materiale plastice.

Deși astfel de activități vor necesita o investiție unică a chiriașilor, acestea sunt benefice pe termen lung.

Operațiuni de decontare pentru un aparat de uz casnic

Nu cu mult timp în urmă, în Federația Rusă, a fost adoptat Decretul Guvernului Rusiei nr. 603 din 06/29/2016, în care sunt enumerate în detaliu normele actualizate pentru calculul încălzirii pentru un contor general.

Conform acestei legislații, prețul energiei termice depinde de următorii factori:

  • inputul de căldură din centrala termică sau un cazan mic care deservește casa (grup de clădiri);
  • prezența / absența unui contor general de căldură;
  • echiparea apartamentelor cu debitmetre individuale sau absența acestora.

Potrivit clauzei 42.1 din "Normele de calcul" nr. 354, în funcție de decizia municipalității locale, taxa pentru căldura furnizată poate fi percepută numai în timpul sezonului de încălzire sau distribuită lunar pe tot parcursul anului. Legislația adoptată ia în considerare mai multe opțiuni.

Furnizarea de încălzire în casă cu comutator (fără dispozitive individuale)

În cazul în care căldura este furnizată clădirii echipate cu debitmetrele generale ale locuinței, iar apartamentele nu au contoare individuale de căldură, atunci în cazul plății pentru încălzire în timpul sezonului de încălzire, calculul se face conform formulei:

P = V x (S / S ob ) x T, unde

V este cantitatea totală de căldură care a fost furnizată clădirii pe baza citirilor debitmetrului general (în gigacalorii);

  • S este suprafața totală a unui apartament separat (în metri pătrați);
  • S despre - suprafața totală de locuit a apartamentelor situate în clădire, m 2 ;
  • T - tarif pentru un gigcalorium furnizat (stabilit de administrația locală în coordonare cu furnizorii acestui serviciu), rub / Gcal.

În cazul în care plata pentru căldură este plătită în mod egal pe tot parcursul anului, factorul de recalculare K se adaugă la formula. Se calculează prin împărțirea numărului de luni ale sezonului de încălzire (7-8) cu 12 (numărul de luni într-un an). Dacă perioada de încălzire a locuințelor durează șapte luni, atunci K = 0, 58 .

Indiferent de schema de calcul, suma totală depusă în cursul anului va fi aproximativ aceeași.

Dacă instalarea unui OPU nu este posibilă

În acest caz, se ia în considerare procedura de încărcare a căldurii locuitorilor caselor vechi, în care, datorită caracteristicilor tehnologice ale rețelelor, nu este posibilă instalarea dispozitivelor de măsurare comune. În acest caz, plățile se calculează în funcție de consumul standard de căldură.

Un contor general pentru scopuri în sine nu reduce consumul de căldură, dar utilizarea acestuia motivează rezidenții să se conecteze în mod conștient cu această resursă.

Atunci când se plătesc plăți numai în lunile perioadei de încălzire, formula se folosește:

P = S x N x T, unde

  • S - suprafața totală a locuinței, m 2 ;
  • N este rata normativă a consumului de căldură, măsurată în gigacaloage pe metru pătrat;
  • T - tariful stabilit de administrația locală pentru 1 Gcal, convenit cu furnizorul de servicii, RUB / Gcal.

În cazul în care taxa pentru energia termică este împărțită în toate lunile anului, atunci formula trebuie adăugată la factorul de recalculare K = 0, 58 (ca în cazul precedent, se calculează prin divizarea a 7 luni din sezonul de încălzire cu 12 luni). Astfel, formula va fi:

P = S x (N x K) x T

Ca și în cazul menționat anterior, plățile anuale totale vor fi aceleași.

Lipsă de memorie RAM când poate fi instalată

În cazul în care casa nu are un contor la nivel de locuință, dar este posibil din punct de vedere tehnic să o instalați, atunci următoarea formulă este utilizată pentru încărcarea în timpul sezonului de încălzire:

P = S × N × K rândul × T, unde

  • S - suprafața spațiilor necesare (în metri pătrați);
  • N este standardul consumului de căldură (Gcal / mp);
  • K pov - coeficient de creștere, a cărui valoare variază. În 2016, această cifră a fost de 1, 4, iar de la 1 ianuarie 2017 a crescut la 1, 5;
  • T este tariful pentru energia termică stabilită în această regiune (rub / Gcal).

În cazul plății lunare a căldurii în continuarea anului, numărul rezultat este înmulțit cu coeficientul K = 0, 58 deja cunoscut (pentru sezonul de încălzire de șapte luni).

Calculul căldurii cu instalația pilot și contoarele individuale

Această opțiune este adesea găsită în casele recent comandate. În acest caz, calculul se face în conformitate cu formula:

P = (V și + V aproximativ x S / S aproximativ ) x T, unde

V i - cantitatea de căldură consumată pentru perioada estimată în funcție de indicațiile debitmetrelor individuale (Gcal);

V о - cantitatea de căldură din gigacalorii livrată rezidenților casei în funcție de contorul total, cu excepția cantității consumate, care este determinată de formula:

P i = (V i n + V i odk × S i / S aproximativ ) × T t, unde

  • V n - cantitățile consumate pentru intervalul calculat al energiei termice, determinate în conformitate cu indicațiile dispozitivelor generale de locuit în timpul perioadei de încălzire (Gcal);
  • S i - suprafața locuinței, dotată cu un contor individual (m2 M);
  • V CC - cantitatea de energie electrică în funcție de indicarea debitmetrelor individuale instalate în apartamente;
  • S despre - suprafața totală a spațiilor rezidențiale și de birouri din casă (metri pătrați);
  • Tt - a adoptat în acest domeniu tariful pentru căldură.

În acest caz, plata se efectuează exclusiv în timpul sezonului de furnizare a energiei termice.

Beneficiile utilizării contoarelor

Debitmetrele de uz casnic pot economisi în mod semnificativ la încălzire. Prețul căldurii, calculat în funcție de performanța reală, este, în medie, cu 30% mai mic decât în conformitate cu standardele.

Costul ridicat al unui dispozitiv general de măsurare a căldurii în casă este rambursat în termen de trei ani de la data instalării, deoarece un astfel de dispozitiv permite reducerea plăților pentru căldură cu aproape o treime

În plus, atunci când se plătesc la tarifele stabilite, începutul / sfârșitul perioadei de încălzire nu este luat în considerare: indiferent de datele specifice, se face angajarea pentru întreaga lună.

Dar contorul de case nu rezolvă toate problemele cu plățile de încălzire, deoarece în acest caz este necesar să se plătească în medie date pentru toți proprietarii de apartamente, indiferent de cantitatea de căldură consumată.

Deși costul unui dispozitiv individual pentru controlul căldurii este foarte semnificativ, acesta se plătește rapid, mai ales dacă luați măsuri pentru a economisi căldură

În acest caz, locuitorii vor fi salvați de un contor individual de căldură, care vă permite de asemenea să reglați transferul de căldură de la radiatoare.

Calcularea standardelor pentru încălzire

În dezvoltarea standardelor de consum de căldură se ia în considerare:

  • Consumul total de energie termică, necesar pentru încălzirea tuturor încăperilor în timpul sezonului de încălzire.
  • Suprafața totală a spațiilor încălzite în clădire, precum și clădirile conectate la sistemul de încălzire.
  • Durata sezonului de încălzire (inclusiv lunile calendaristice incomplete în care au fost efectuate măsurătorile).
  • În plus, la efectuarea calculelor, se iau în considerare fără întârziere temperaturile medii zilnice ale aerului încălzit în interior și în exteriorul rece (măsurătorile sunt efectuate în timpul sezonului de încălzire).

В первом случае за основу берутся показатели, указанные в нормативных документах по оказанию коммунальных услуг населению. Во втором – учитывается среднестатистическое значение за пять предшествующих периодов отопления (данные предоставляются региональной гидрометеорологической службой).

Немаловажным параметром является также средняя максимальная температура, которая рассчитывается по замерам пяти наиболее морозных зимних дней, следующих друг за другом.

Собственники жилья должны бережно относиться к поставленному оборудованию, поскольку они оплачивают не только его монтаж, но и техобслуживание, а также ремонт прибора

В зоне умеренного климата услуги централизованного отопления, как правило, производятся в течениие 7-8 месяцев – с сентября-октября по апрель-май; в первый и последний месяцы плата может взиматься по сниженной норме потребления.

Процесс утверждения нормативов и тарифов

Все расчетные показатели составляются специалистами и сотрудниками теплоснабжающих организаций. Затем они в обязательном порядке утверждаются энергетическими комиссиями, действующими в пределах отдельного населенного пункта, региона, края.

На заседание, где рассматриваются планируемые расценки на теплоэнергию, также приглашаются представители местных властей и общественных организаций, а также депутаты разных уровней.

Расчет тарифов производится согласно законодательным актам Правительства РФ, которые устанавливают нормативы потребления для ЖКХ, включая количество теплоэнергии. Теплоснабжающим организациям необходимо документально подтвердить и обосновать предлагаемые цены на услуги отопления.

Поскольку фактическая температура наружного воздуха в отопительный сезон может не совпадать с расчетными нормативами, раз в год службы ЖКХ производят перерасчет.

При сильных холодах потребителям придется доплатить некоторую сумму, тогда как при мягкой зиме возможна переплата, которая засчитывается в счет будущих платежей. Такая же процедура раз в год проводится и в домах, где не предусмотрены расходомеры.

Concluzii și video util pe această temă

На представленном видеоролике представлено мнение специалиста по поводу преимуществ, которые предоставляют общедомовые счетчики тепла.

Общедомовой счетчик – полезный прибор, позволяющий значительно снизить весьма большие расходы на отопление. Несмотря на высокую стоимость, средства на его установку достаточно быстро окупаются, особенно при сознательном взаимодействии жильцов, принимающих совместные меры по снижению теплопотребления.

Vă rugăm să scrieți comentarii în căsuța de mai jos. Расскажите о собственном опыте в использовании общедомовых счетчиков и в выполнении расчетов по снятым с них показаниям. Делитесь сведениями, которые будут полезны посетителям сайта, публикуйте фотоснимки, задавайте вопросы.

Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!

Categorie:

Incalzi